一个实用问题:最佳分租方案

salmonfish

四个穷学生还那么难？
租房要签合同，合同中有租房期限。可以按照楼上的方法先抽签分租。但是，在期限的每个1/4时间，规定大家“搬家”轮转。只要4人一致同意，也可以跳过某一圈轮转。（其实，一住下来，谁都不想动了。）

salmonfish

可以成对拍卖。
按顺序排出第一，第二，。。。最好的和最不好的配对，中间两个配对。起价都是$250，
拍卖最好的，谁出最高价谁得最好的房间。最高价和$250的差价用来降低最差房间的房价。比如，有人出$300拍得最好房间，那么最差房间的租金暂时就是$200.
然后再拍第二，和第三好的房间。因为这时没人愿出高于$300（最好房间才$300)，最高拍卖价只可能在$250-300之间。譬如，说$280出手了。那么差价
$30用来降低第三好的房子的价钱，即为$220。
最后，再配对剩下的两个房间，。。。。

（也可以把拍出的差价拿来降低剩下的房价。一轮一轮的拍。）

salmonfish

开开， 把题先读懂再批评。
若最好房间拍出去$300, 那么最差房间拍到最后再高也高不过$200. 甚至会比$200还要低。

salmonfish

是狗窝还是“四卧一套”的居室？

salmonfish

四人合租， 应该以“公平”为第一要领。 每个人要是以对自己“合算”或“性价比”为基点，非打架不行。
要想占先，就得让利。

salmonfish

四个房间如何定好坏次序？（没在西方待过？）
四个人每人给四个房间排序。自己认为第一适合的房间给三分，第二给两分，第三给一分，最差的给0分（根据个人所爱给分）。然后将大家的评分按房间列表算得总分数，根据得分的高低定出房间受欢迎的次序。得分最高的为最受欢迎房间（1号）。。。。最低的为最差房间。（都是人可居住的卧室，不是杂物室）
开始给每个房间都标以平均价$1000／4＝$250。然后配对投标：第一号房间（最受欢迎）跟最差房间配对挂钩，并对第一号房间竞拍。
。。。。。。。（看前面说过的竞拍程序）

salmonfish

“若4间房 租金总和少过 $1000元  就会按夺房价比例计算$1000元差价，每人可要多交一点租金了”
假如我拿到的是最差的房间，且自我感觉“性价比”恰好，为什么我要多交租金？我会说拿到好房间的人应该多交，他们交的租金低于房间的“性价比”。这“性价比”能有统一标准吗？

salmonfish

在俺说的竞拍法里，每一轮竞拍的胜者也是输者，输者亦是赢者。最后竞拍完毕，每一个人都是胜者，同时也都是输者，大家都没脾气。

salmonfish

修正一下。
1。 四个房间定好坏次序
四个人每人给四个房间排序。自己认为第一适合的房间给三分，第二给两分，第三给一分，最差的给0分（根据个人所爱给分）。然后将大家的评分按房间列表算得总分数，根据得分的高低定出房间受欢迎的次序。得分最高的为最受欢迎房间（1号）。。。。最低的为最差房间。（都是人可居住的卧室，不是杂物室）
2。第一轮竞拍
开始给每个房间都标以平均价$1000／4＝$250。然后配对投标：第一号房间（最受欢迎）跟最差房间配对挂钩，第二受欢迎房间跟最三房间配对挂钩并分别进行竞拍。
第一号房间拍出的最高价和$250的差价用来降低最差房间的房价。比如，有人出$300拍得最好房间，那么最差房间的租金暂时就是$200.
然后再拍第二，和第三好的房间。因为这时没人愿出高于$300（最好房间才$300)，最高拍卖价只可能在$250-300之间。譬如，说$280出手了。那么差价$30用来降低第三好的房子的价钱，即暂时为$220。
3。第二轮竞拍
用第一轮拍出的最好房间和第二好房间的中间价，第三好房间和最差房间的中间价分别为起点，进行第二轮竞拍。
第一号房间拍出的最高价和中间价的差价用来降低（或升高）第二好房间的房价； 第三号房间拍出的最高价和中间价的差价用来降低（或升高）最差房间的房价。
竞拍结束！

这样每个房间都有两次竞拍机会。每次竞拍价或高，或低于“理想价”。两次竞拍，一次高加一次低的机会（赚亏相抵）大于两次都赚，或两次都亏的机会。所以，。。。。