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【我行我秀】有钱银系列之一:俺就是要看看点点和海棠是否会立马蹬脚踹人。[:-K](图)

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楼主
发表于 2007-5-26 08:51:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

俺今天带您看的这个地方是花生屯的一个比较高档,已有一百多年历史的居民小区。这个居民小区紧挨着花生屯,闹中取静,环境优美,交通方便,舒适安全,是个非常不错的社区。居住在这里的居民的平均收入要比大多数中产阶级高一些,但还够不上巨富。这里的房子至少从百万美元起价。
 
跟国内一样,米国各地房价的差别也很大,同样的房子在不同的地区,甚至在同一地区的不同地段,房价上也会有很大的差别,其中尤其以旧金山、不是屯和花生屯一带的房价为最。米国任何一个与房子打过交道的人都会知道买房的三大要素,那就是:Location,Location,Location(地段,地段,再地段)。说得夸张点,很多人宁愿花大价钱在好地段买个茅屋,也不愿花同样的价钱在差地段买个豪宅。
 
恕俺才疏学浅,对每一幢房子就不一一介绍了。 俺的专长是卧底,负责先把PP搞到手,然后再秀出来,这就算完事了。 至于分析和阐述这些PP内涵的高难度的做学问的事,则不得不请笔兄代劳了。
 

正好有一家在出售房子,点点要不要再来一幢? 带上小跟班的,一起来花生屯吧!


 

 



 

  本贴由[Your Cyber Friend]最后编辑于:2007-5-26 12:49:52  

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沙发
发表于 2007-5-26 09:13:58 | 只看该作者

沙发


  沙发





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板凳
发表于 2007-5-26 09:17:03 | 只看该作者

哇赛,板凳也爽!


  哇赛,板凳也爽!





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地板
发表于 2007-5-26 09:18:07 | 只看该作者

俺还是跟着笔兄吧[:P][:>]


中个彩票1等奖400万,不够啊 
实话实说:还是prefer大腕的社区和笔兄的社区
这里的房子太大了,打扫起来颇为麻烦




 

  本贴由[raindrops]最后编辑于:2007-5-26 1:45:59  

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发表于 2007-5-26 11:38:29 | 只看该作者

问个问题,那里的百年老宅都是什么结构?砖,木水,泥?


问这个问题的原因是我的一个朋友生在英国长在南非,他对温哥华的房子很不屑一顾。对于他来说,水泥砖头的房子才能传世。而这里独立屋大多是木结构的,及时有砖头的也是表面上贴一层而已,很少有用烂不掉的材料建造的。而且房子价格对于房子本身的寿命来说在他眼里简直不可理喻。所以我想问问这里的百年老宅大多是什么结构的,他们的砖头是不是也只贴在脸上?


 

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发表于 2007-5-26 12:01:40 | 只看该作者

不大啊,介绍个大的给你。只要10000000加币[:-K],带解说的(图)


自己先去门口溜了一趟,地不大树很多,从外面转了一圈也没看到房子的脸。本来想约人去里面看看,后来想想没意思,又买不起,去看就是起哄一样。再听房子的历史,感觉这个房子风水不是很好,有点害人了。总之如果晚上我如果在里面溜达会很害怕。
 
Canada's largest house goes on sale
B.C. mansion was a dot.com millionaire's unfulfilled dream
 
Derrick Penner
Vancouver Sun
 

VANCOUVER -- The residence at 29444 58th Ave. in Abbotsford, B.C., is no plain farmhouse.

It is, in fact, possibly Canada's biggest single-family residence, stretching 47,000 opulent square feet from a cathedral-like front entrance to a grand dining room, spacious conservatory and tunnel that leads out to a serpentine pool.

Stretched out, the home's square-footage would cover more than half a CFL football field.

And it can all be yours for a cool $9.9 million, said listing realtor Danny Evans with Homelife Benchmark Realty Corp. in Langley, B.C. It's marketed as being perfect for an ultra-wealthy family or company looking for a private retreat nestled in the Fraser Valley farm belt.

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JUST HOW BIG IS IT?

The house has 10 bedrooms and covers a total of 47,000 sq. feet on a lot measuring 20 acres all for a cost of $9.9 million.
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The home contains a modest number of bedrooms, seven in the areas classed as the main house and coach house, with an additional three in the staff house. It also boasts five "engineering rooms" to manage state-of-the art heating systems and a backup generator.

The main house, which includes the master bedroom, has a den, hydraulic elevator, breakfast room, morning room, sewing room, formal dining room with marble and Brazilian cherrywood foyer, billiard room, movie theatre and small library.

At the top is a glassed in cupola with a grand view of Mount Baker in Washington State.

"I've been selling 27 years in real estate, and never have I come close to (representing) a property like this," Evans said.

The $9.9 million is a relative steal, according to Evans, representing a steep price reduction from the $12.5 million owner Donald Beaupre put it on the market for a little over a year ago.

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That price also represents a substantial loss from the $15 million 77-year-old Beaupre, a retired telecom inventor and entrepreneur, poured into what was to be his dream home for he and his wife, as well as a family retreat for the families of their seven grown children.

Beaupre, founder of the firm S.R. Telecom, bought the 20-acre farm property for $475,000 in 1992. In 1997 he started working full-time with architect John Anthony Lewis to build his grand vision.

However, Beaupre was hit by deteriorating health as the project progressed. The owner is now too frail to continue with the project and wants to sell. Evans said there is still finishing work to be completed.

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发表于 2007-5-26 12:06:42 | 只看该作者

再添几张图(图)


 
 
 
 
 
 
 
 
 
地图:


 

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发表于 2007-5-26 14:04:13 | 只看该作者

看上去是木轴结构的。外面贴层砖的样子。我对STEVE兄的意见稍微有。。


不同看法,我刚好也在南非住过,南非的房子,特别是约堡的房子,看起来以砖为原料的很多,砖石建筑的和木建筑的相比虽然保存时间可能比较长一点,也不怕火灾;但是抗震强度很低,唐山大地震一震就倒的,大多是那种砖混建筑。日本在明治和大正年间也修了一些砖混建筑,但还是以木建筑为住,后来钢筋水泥的也非常多。木建筑和钢筋水泥的抗震性比砖混的高出许多,现在不断研究的结果,抗腐、抗虫、不燃性不断提高,木建筑的要百年甚至更长时间的保存,是没有什么问题的。
不过,对于倏忽而去的人生来说,这个好像是想管也管不了的问题。




 

 


 

  本贴由[88tseb]最后编辑于:2007-5-26 11:42:21  

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发表于 2007-5-26 17:29:03 | 只看该作者

第XX号班长令[:-K]


腕兄,快去执行吧,不得有误
 
的确喜欢腕兄镜头下的小屋
温馨、浪漫而又恬静、闲适
快乐、惬意的生活情趣


 

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发表于 2007-5-26 17:44:14 | 只看该作者

cybe, which one is yours?


  cybe, which one is yours?




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发表于 2007-5-26 18:00:01 | 只看该作者

有4张比较有趣,车都开到门口了[:-K] 有钱银有车库还在大门口修个道,浪费绿色资源啊


  有4张比较有趣,车都开到门口了 有钱银有车库还在大门口修个道,浪费绿色资源啊





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发表于 2007-5-26 18:04:07 | 只看该作者

斑竹不要太浪漫[:-K]百年的号称维多利亚房子,其实很多,看着住着都舒服,奏


揍是维修起来不舒服不浪漫 等着卖苦力掏票子吧

 

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发表于 2007-5-26 18:22:50 | 只看该作者

对于倏忽而去的人生来说,这个好像想管也管不了的问题[:-K][:-K]


  对于倏忽而去的人生来说,这个好像想管也管不了的问题





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 楼主| 发表于 2007-5-26 19:46:03 | 只看该作者

恕俺没说清楚,这是个百年社区没错,但这里的房子大多已重新翻修过了,一般为砖木结构。


这里的一些开发商专门花大价钱在上好的社区买那些年久失修的房子,然后全部推倒重盖,再在原地上盖更大的房子,卖更大的价钱。与中国和有些国家不同的是,米国人买房子没有传宗接代的概念,甚至连房主自己都不确定要住多久。米国是个 on wheel 的国家,一般人平均5到7年就会换工作,成年子女都不会跟父母住在一起,他们会另择新居,大多数是在不同的城市和地区。


 

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 楼主| 发表于 2007-5-26 20:01:17 | 只看该作者

师妹,这里有一个很大的区别,米国的房子里里外外都是自己的,因此房主会不断装修更新,


他们对房子周边的环境尤为注重。国内的房子只有墙内是自己的,所以绝大多数人只顾墙内,花大精力大价钱搞室内装修,对室外则关心甚少。另一重要原因是国内空气污染不堪,对房屋的外表侵蚀严重,所以几年下来房子的外表就显得陈旧不堪。最好的例子是在国内穿皮鞋每天都要擦,在米国一两周也擦不上一回。


 

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 楼主| 发表于 2007-5-26 20:07:54 | 只看该作者

这就是米国的一大怪:车子停在车库外。车库内大多用来装junk或成为男主人的工具间了。[:-K]


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发表于 2007-5-26 20:25:59 | 只看该作者

也是卧室。男主人挺可怜的。在日本可能是女主人的卧室。


  也是卧室。男主人挺可怜的。在日本可能是女主人的卧室。




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发表于 2007-5-27 10:47:32 | 只看该作者

我说的不是我的观点。反而我喜欢木结构的房子。上次温哥华地震据说只有一个房子裂了个缝子,根本没有伤人。


只不过现在的木头房子和以前的不一样了,从结构上来讲,并没有过去的结识。研究过 2006 bc building code 以后发现虽然比98版的进步许多,但是实际上还是 minimum code sucks. 而且现在的房子里的 trust, joist 用的金属连接件强度我看都不够(也可能是无良工程师作祟)。而且木头的质量我感觉也不如以前好了。据说Grade标准是不一样的,我也不知道差别在哪里,只听说温西的百年老宅里面的木头质量相当好。但是,像你说的,木头结构肯定抗震比其他的好。我被那个南非人给问住了,说不服他。主要还是想让他买我的房子


 

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发表于 2007-5-27 10:49:05 | 只看该作者

他们找的老房子也正好是我在找的。只不过我想弄个acerage


  他们找的老房子也正好是我在找的。只不过我想弄个acerage





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发表于 2007-5-27 18:17:52 | 只看该作者

娘唉,像皇宫啊[:O][:O]高不可攀啊[:-D][:-D]


  娘唉,像皇宫啊 高不可攀啊





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发表于 2007-5-28 07:02:25 | 只看该作者

挺不错的。就是看不出与笔兄拍的乡下的房子有什么不同[:>],地段好?。


  挺不错的。就是看不出与笔兄拍的乡下的房子有什么不同 ,地段好?。





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谨记我GG的真言:爱我,喂我,别离开我
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 楼主| 发表于 2007-5-28 17:57:18 | 只看该作者

地段,地段,再地段。一样的房子,北京CBD的房价与门头沟的房价会一样吗?[:P]


  地段,地段,再地段。一样的房子,北京CBD的房价与门头沟的房价会一样吗?





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